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      9月1日起,這兩大稅法正式施行!稅率分別是...

      2021-09-01

      2021年9月1日起,又有一批財稅新規開始施行,快來一起get最新稅法政策吧!


      01

      契稅法9月1日起施行


      《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日起施行。


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      在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。


      契稅法若干事項執行口徑9月1日起施行

      財政部、稅務總局日前聯合發布《關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號),明確了土地、房屋權屬轉移,若干計稅依據的具體情形,免稅的具體情形,納稅義務發生時間的具體情形,納稅憑證、納稅信息和退稅等事項的執行口徑,《公告》自2021年9月1日起施行。


      購買住房等契稅優惠政策繼續實施

      財政部、稅務總局日前聯合發布《關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號),明確購買住房等契稅優惠政策繼續實施。《公告》自2021年9月1日起執行。


      稅務總局明確契稅申報和退稅等事項

      《關于契稅納稅服務與征收管理若干事項的公告》(國家稅務總局公告2021年第25號)明確了契稅納稅申報、稅款核定征收、退稅、先稅后證、信息保密等納稅服務與征收管理規定,為納稅人和基層稅務人員提供了政策依據與辦事指引。《公告》自2021年9月1日起施行。


      >>重點變化<<

      一、法定稅率并未改變

      《契稅法》維持了《暫行條例》規定的3%~5%稅率,并未上調,只是根據稅收法定原則,對適用稅率的確定程序進行了調整:由省級人民政府確定改為省級人民政府提出并報同級人大常委會決定,再按規定備案。


      二、征稅范圍略有調整

      《契稅法》規定的征稅范圍略有調整,最主要的是將“集體經營性建設用地出讓”納入征稅范圍。


      三、優惠對象有所擴大

      《契稅法》在原有優惠基礎上,增加了對部分非營利機構免征契稅的規定。同時,《契稅法》明確,婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬可以享受免繳契稅優惠。


      四、申報繳稅更加便利

      《契稅法》將申報期限和納稅期限合二為一,納稅人在辦理土地、房屋權屬登記手續前,可一次性完成申報繳稅。


      五、納稅人權益更有保障

      《契稅法》還明確了退稅情形、強化了涉稅信息保密,這是充分保護納稅人權益的重要體現。


      02

      城市維護建設稅法9月1日起施行


      《中華人民共和國城市維護建設稅法》自2021年9月1日起施行。


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      在中華人民共和國境內繳納增值稅、消費稅的單位和個人,為城市維護建設稅的納稅人,應當依照本法規定繳納城市維護建設稅。

      稅法明確了繳稅范圍、計稅依據、稅率、納稅義務發生時間等方面的內容。自2021年9月1日起施行。1985年2月8日國務院發布的《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》同時廢止。


      城市維護建設稅計稅依據確定辦法等事項明確

      《關于城市維護建設稅計稅依據確定辦法等事項的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第28號)規定,城市維護建設稅以納稅人依法實際繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據。《公告》自2021年9月1日起施行。


      繼續執行的城市維護建設稅優惠政策

      財政部、稅務總局日前聯合發布《關于繼續執行的城市維護建設稅優惠政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第27號),明確了稅法施行后繼續執行的城市維護建設稅優惠政策。


      城市維護建設稅稅率如下:

      (一)納稅人所在地在市區的,稅率為百分之七

      (二)納稅人所在地在縣城、鎮的,稅率為百分之五

      (三)納稅人所在地不在市區、縣城或者鎮的,稅率為百分之一

      前款所稱納稅人所在地,是指納稅人住所地或者與納稅人生產經營活動相關的其他地點,具體地點由省、自治區、直轄市確定。


      03

      9月申報期截至9月15日!


      特別提醒!9月征期截至9月15日,請各企業盡快和負責的會計對接溝通相關財務數據,逾期可能影響企業信用哦。


      微信圖片_20210901114432.jpg


      9月1日-9月15日

      本月為非季度征期,一般需申報的稅種為增值稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、企業所得稅等,具體以本單位稅種認定及當地規定為準。


      9月1日-9月30日

      申報繳納2021年度車船稅。(1月1月至12月31日)


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